Tarifas públicas. Solo pagas si conseguimos la hipoteca.

Un bróker que vive SOLO de la comisión del banco tiene el incentivo de llevarte al banco que más le paga a él, no al que tiene la mejor oferta para ti. Al pagar también unos honorarios, «compras» nuestra independencia: trabajamos por tu mejor tipo. Eso es transparencia, no un sobrecoste.

Los honorarios de la hipoteca se pagan SOLO con la aprobación del banco (al éxito): se liquidan antes de la firma. Los gastos que se adelantan a terceros (por ejemplo la tasación que exige el banco) son tuyos, y te los decimos antes, sin sorpresas. La due diligence se paga 50 % al empezar y 50 % con la entrega del informe.

No pagas los honorarios de la hipoteca (al éxito). Solo asumes los gastos ya adelantados a terceros (por ejemplo la tasación del banco, si la autorizaste) — dichos antes, nunca como sorpresa.

Los brókers «gratis» los paga solo el banco: su incentivo es el banco, no tú. Muchas veces se limitan a mover papeles — remiten la solicitud sin construirla alrededor de tu perfil para maximizar las probabilidades de aprobación y encontrar la mejor oferta. Casi ninguno hace due diligence sobre la vivienda, que es donde viven las sorpresas caras. Con nosotros pagas unos honorarios claros y a cambio tienes independencia del banco, un expediente construido para ti, la vivienda comprobada antes de firmar y un único asesor desde el primer contacto hasta la notaría. Sabes exactamente qué estás pagando y por qué.

Los honorarios de la hipoteca están exentos de IVA por la exención sectorial española. En los demás servicios la base imponible se desglosa en el presupuesto.

Sí: van a la carta, los activas solo si los necesitas y se pagan por separado, con descuento si los contratas junto a la hipoteca. A diferencia de los honorarios de la hipoteca (al éxito), estos se pagan al activarlos, pase lo que pase con la hipoteca.

No. Si el informe saca problemas serios y decides no seguir, la due diligence ha hecho su trabajo. A partir de la segunda revisión aplicamos un 50 % de descuento en la due diligence para el mismo cliente, dentro de 6 meses, sobre viviendas estándar de complejidad documental comparable — tanto si comparas varias casas a la vez como si buscas otra después de un descarte.

Sí: la fiscalidad de no residentes (Modelo 210, alquileres y plazos) es una suscripción anual, desde 390 €/año, cancelable cuando quieras. El primer año va incluido si contratas hipoteca o due diligence con nosotros. Los demás servicios (hipoteca, DD, NIE) son de pago único.