Realdream Finance
Realdream Finance opère sous inscription au Banco de España.
Bureaux à Blanes (Girona). Couverture dans toute l’Espagne. Service 100 % en ligne.
Mission
Le marché immobilier espagnol attire un flux constant d’acheteurs étrangers, mais ces acheteurs se heurtent à un mur de bureaucratie et de langue. Des banques qui ne parlent pas leur langue, des sigles qu’ils n’ont jamais vus, des risques cachés qu’ils découvrent après la signature.
Realdream Finance est la réponse à ce mur : crédit + due diligence + démarches + suivi après l’achat, coordonnés par un seul interlocuteur inscrit au registre, qui parle la langue du client et connaît le système de l’intérieur.
L’approche
Realdream Finance n’est l’agent d’aucune banque. Nous travaillons avec un panel de 12 banques partenaires spécialisées et proposons la meilleure offre pour le profil du client, pas celle qui rémunère le mieux le courtier.
Tarifs publics sur ce site. Aucun frais caché. Documents précontractuels standard prévus par la Ley 5/2019 (FIPRE + FEIN) remis pour chaque dossier.
Conseiller francophone : avec vous nous parlons français, avec les banques, les notaires et les administrations nous traitons en espagnol. Aux moments qui comptent, vous n’avez pas à traduire ni à risquer un malentendu.
Un contrat, une facture, un interlocuteur. Crédit + due diligence + démarches + suivi après l’achat, tout coordonné. Le client n’a pas 5 professionnels différents à relancer : nous le faisons pour lui.
Ce que nous proposons
Pré-évaluation gratuite du profil, puis envoi du dossier aux banques les plus adaptées parmi les 12 du réseau. Taux et conditions négociés autour du profil du client.
Vérifications juridiques, urbanistiques, cadastrales et techniques avant l’acompte. Garantie « aucune surprise » incluse.
NIE, compte bancaire espagnol, traducteur assermenté, gestoría, Modelo 210 de la première année. Le tout coordonné par une seule équipe.
Conformité et agréments
Le courtage en crédit est un secteur réglementé en Espagne (Ley 5/2019). Realdream Finance opère avec toutes les garanties structurelles exigées.
Activité exercée sous inscription comme Intermediario Crédito Inmobiliario (Ley 5/2019). Inscrits au registre du Banco de España sous le numéro E773. Conformité complète aux exigences réglementaires espagnoles.
Active, comme l’exige le Banco de España. Couverture de 460 k€ par sinistre / 750 k€ en cumul annuel. Le standard de la finance réglementée, qui protège le client de toute erreur opérationnelle de notre part.
Données personnelles traitées conformément au RGPD. Accords de sous-traitance signés avec chaque prestataire qui traite des données clients. Droit à l’effacement, portabilité des données et opposition garantis.
Procédures opérationnelles documentées : identification du client (passeport + NIE), vérification de l’origine des fonds, déclaration au SEPBLAC (Servicio Ejecutivo de la Comisión de Prevención del Blanqueo de Capitales) le cas échéant.
Le détail complet de la conformité et les informations légales dans les Conditions générales.
Réseau opérationnel
Un réseau de 12 banques partenaires avec des produits dédiés aux non-résidents : grands groupes nationaux, divisions expatriés, banques premium, régionales et en ligne. Pour chaque client : le dossier part en parallèle, les offres sont comparées, les conditions négociées.
Pour chaque dossier nous choisissons les meilleurs partenaires selon la zone et le type de bien : notaires, avocats en droit immobilier, gestoría, traducteurs assermentés (IT/EN/FR/DE/NL), experts pour les rapports techniques. Pilotés ensemble, pour que le client n’ait qu’un seul interlocuteur.
Bureaux à Blanes (Girona) — Carrer Miramar 5, 1ª planta, 17300 — avec une couverture sur toute l’Espagne. Le service est rendu 100 % en ligne avec des outils professionnels (CRM dédié, gestion documentaire sécurisée, visioconférences en français).
Realdream Finance
12
Banques partenaires pour non-résidents
FR·ES
Français avec vous, espagnol avec les banques et les notaires
0 €
Pré-évaluation du profil
100 %
En ligne · dans toute l’Espagne
Répondez à quelques questions guidées : 90 secondes. Nous déterminons si Realdream Finance peut vous aider.
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Assistente Realdream
Mutuo, casa e burocrazia in Spagna
Assistant IA : il peut se tromper. Pour décider, vérifiez avec l’équipe.
